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安顺经济技术开发区管理委员会5宗国有建设用地使用权出让公告

信息来源:安顺市公共资源交易中心 业务类型:土矿交易 公告类型:交易公告 发布日期:2021-11-23 00:00

安顺经济技术开发区管理委员会5

国有建设用地使用权出让公告

安市公资交(地)字告2021〕103

 

经安顺经济技术开发区管理委员会批准,决定由安顺市国土资源局经济技术开发区分局以挂牌方式出让安顺开发区2021-开挂-13号、2021-开挂-46号、2021-开挂-48号、2021-开挂-49号及2021-开挂-50号共5宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置

土地面积(m2

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

起挂价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度(万元)

容积率

建筑密度%

绿地率%

建筑规模(m2

2021-开挂-13号

安顺经开区开三号路与纬八路交叉口西北侧

67627.5

 

商住

≤2

 

25%

 

≥30%

 

严格按(2021 规条字12号)的要求执行

城镇住宅70年、商业40年

9259

 

1851.8

 

10或10的倍数递增

2021-开挂-46号

安顺经开区东纵二路与西横一路交叉口西南侧

38972.4

物流仓储

≥1

≥40%

≤20%

严格按照安开2021规条字006号)执行

50

1201

240.2

10或10的倍数递增

2021-开挂-48

安顺经开区机场路与开五号路交叉口西北侧

16219.19

工业

≥1

≥40%

20%

严格按照相关函件执行

35.53

539

539

10或10的倍数递增

2021-开挂-49号

安顺经开区开三号路与对门寨路交叉口东南侧

6270.28

工业

≥1

40%

20%

严格按照安开2021规条字010号)执行

50

219

219

10或10的倍数递增

2021-开挂-50号

安顺经开区开三号路与对门寨路交叉口东南侧

7193.12

工业

≥1

40%

20%

严格按照(安开2021规条字012号)执行

50

255

255

10或10的倍数递增

二、其他需要说明的宗地情况

需要共同说明的情况:

1、本次出让采用无底价挂牌方式出让。

2、地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆迁安置补偿,由安顺经济技术开发区管理委员会负责并按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交付土地后,与竞得人签订《交地确认书》,交地时间为合同签订之日起三个月内交付土地。

3、地块范围内涉及林地、林木的,竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续,并自行支付相关费用。

    4、出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建(如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等),由竞得者自行负责并支付相关费用。

    5、保障项目的顺利实施,参加竞价者在报名前须与安顺经济技术开发区管理委员会联系,了解地块详细情况。

6、本次国有土地使用权以挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

7、竞得者在该地块交付后一年内开始动工,三年内完成工程建设。

其他需要说明的情况:

2021-开挂-13号:

1、参加竞价者在报名时须按出让起挂价的20%缴纳保证金1851.8万元。竞得者在出让合同签订30日内缴纳出让价款50%的首付款,剩余国有建设用地使用权出让价款可分期支付且必须在一年之内缴清,在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,须按照支付第一期国有建设用地使用权出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

2、该地块内涉及代征代拆代建道路 7688.74平方米、代征代拆代建小学16836.17平方米,经安顺经开区国有建设用地使用权出让工作领导小组2021年第5次会议议定,代征由安顺经济技术开发区管理委员会负责,费用(按13.8万元/亩计算,合 507.65万元)由竞得者在签订出让合同30日内向安顺经济技术开发区管理委员会足额支付。代拆代建由竞得者负责并承担相关费用。

3、该地块内涉及代征代拆代建小学16836.17平方米,建成后无偿交付给安顺经济技术开发区管理委员会。

4、竞得者须严格按照安顺市自然资源局《规划设计条件通知书》(2021规条字12号)的要求进行建设。

5、竞得者须对该地块作出地质灾害评估评估可以进行工程建设后方可开工建设。

6、地块需实施成品住宅建设相关规定,具体按安自然资函〔2020〕180号执行。

7、地块需实施装配式建筑相关规定,具体按安市住建通〔2020〕57 号执行。

2021-开挂-46号:

1、参加竞价者在报名时须按出让起挂价的20%缴纳保证金240.2万元

2、竞得者在出让合同签订30日内缴纳出让价款50%的首付款,剩余国有建设用地使用权出让价款可分期支付且必须在三个月之内缴清,在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,须按照支付第一期国有建设用地使用权出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

3、该地块上的建筑物、构筑物已由安顺经济技术开发区管理委员会进行处置,此次出让不包含地块上的建筑物、构筑物,为净地出让。

4、竞得者须严格按照《规划设计条件通知书》( 安开2021规条字006号)的要求进行建设。

5、该宗地块涉及代征代拆代建道路13599.35平方米、代征代拆代建公共绿地2979.25平方米,代征由安顺经济技术开发区管理委员会负责,费用(按13.8万元/亩计算,合计343.16万元)由竞得者在签订出让合同30日内向安顺经济技术开发区管理委员会足额支付,代拆代建由竟得者负责并承担相关费用。

2021-开挂-48号:

1、参加竞价者在报名时须按出让起挂价全款缴纳保证539万元。

2、该地块土地用途为工业用地,竞得者对该地块的投资强度不得低于1500万元/公顷。

3、竞得者须严格按照《关于机场路与开五号路交叉口西北侧地块有关事宜的意见》的要求进行建设。

2021-开挂-49号:

1、参加竞价者在报名时须按出让起挂价全款缴纳保证219万元。

2、该地块土地用途为工业用地,竞得者对该地块的投资强度不得低于1500万元/公顷。

3、该宗地块涉及代征代拆代建道路413.8平方米代征代拆代建公共通道696.6平方米代征代拆代建由安顺经济技术开发区管理委员会负责并支付相关费用

4、竞得者须严格按照《《规设条件通知书》(安开2021规条字010号的要求进行建设。

2021-开挂-50号:

1、参加竞价者在报名时须按出让起挂价全款缴纳保证255万元。

2、该地块土地用途为工业用地,竞得者对该地块的投资强度不得低于1500万元/公顷。

3、该宗地块涉及代征代拆代建道路306.50平方米代征代拆代建公共通道510.93平方米代征代拆代建由安顺经济技术开发区管理委员会负责并支付相关费用

4、竞得者须严格按照《《规设条件通知书》(安开2021规条字012号的要求进行建设。

三、挂牌出让成交后的相关事宜

1、出让成交确认后,将地块成交信息分别在公共资源交易网及土地市场监测监管网发布成交公告,成交公告期满后10个工作日内与安顺市国土资源局经济技术开发区分局签订土地使用权出让合同,竞得者未按规定时间签订出让合同的,视为自动放弃,出让成交确认书作废,所缴纳的定金不予退还。

2、合同签订时将竞得者缴纳的保证金转为履行合同的定金,定金抵作土地使用权出让价款。合同签订后30日内支付50%的国有建设用地使用权出让价款,三个月内缴清所有国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

3、竟得人需另行支付相关税费。

四、竞买人资格及报名提交资料

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外)。

申请人报名时须提供银行资信证明书。

五、本次挂牌出让详细资料和具体要求,见挂牌出让文件

凡有意竞买者,请于2021年1124日至2021年1221日采取以下方式获取挂牌出让文件:在安顺市公共资源交易中心网站(http://www.ggzy.anshun.gov.cn)下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表:

 

申请报名时间

2021年)

交纳保证金及提交报名申请资料截止时间(2021年)

竞买资格审查时间

2021年)

挂牌时间

2021年)

挂牌截止时间(2021年)

1124日至1221

1221日下午17:00时

1222日上午12:00时前

1214日至1223

1223日下午16:00时

六、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准),具备条件,安顺市国土资源局经济技术开发区分局将在规定时间内确认其竞买资格,并通知其参加挂牌活动。

七、出让地点与时间

本次国有土地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为:2021年1214日上午9:30时至2021年1223日下午16:00时止。

八、保证金缴纳方式、时间与银行账户

1、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入,个人报名的须从个人账户转入;保证金不接受现金交纳;保证金交纳时间为20211124日上午9:30时—20211221日下午17:00时止。

2、开户银行:贵州银行安顺若飞支行;行号:313711000107;户名:安顺市公共资源交易中心 ;账号:0333001400000001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)。

3、本次挂牌采用电子报名,请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。

九、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

十、联系方式

联系地址:安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角

              安顺市国土资源局经济技术开发区分局(安顺市开发区迎宾路管委会大楼)

联系电话: 0851-33416939        0851-33350261

系 人: 伍建雯                   朱丹

 

 

 

安顺经济技术开发区管理委员会

2021年1124

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

特别提醒:

1.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人,需电话联系交易中心信息部办理入场登记获取登录帐号,然后才能在网上进行报名。(信息部电话:33343719)

2.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容,如竞买人未及时上网查询,后果由竞买人自行承担。

3.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的,以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。

4.竞买人下载出让资料后需线上上传:银行出具的资信证明书、营业执照副本(三证合一)复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。(注:其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格,只需代办人填写并签字盖章即可,同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。)

5.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。

 

 

 

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