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六盘水市水城区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(水自然资挂告字(2022)06号)

信息来源:六盘水市公共资源交易中心 业务类型:土地及矿业权 公告类型:交易公告 发布日期:2022-06-22 10:31

经六盘水市人民政府批准, 六盘水市水城区自然资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

挂牌地块编号

宗地位置

用地面积(㎡)

用地性质

主要规划指标

出让年限(年)

竞买保证金(万元)

挂牌起始价(万元)

增价幅度(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

1

2019-SC-201

钟山大道与人民路之间、金竹大道东侧

61993.53

二类居住用地(R2)兼容商业用地(B1)

≤3.0

≤22%

≥35%

≤80m

居住用地70年,商业用地40年

5720

11438

20万元或者20万元的整数倍

2

2019-SC-17

水城大道西侧、杭瑞高速北侧

36784.44

二类居住用地(R2)兼容商业用地(B1)

≤3.0

≤22%

≥35%

≤80m

居住用地70年,商业用地40年

3173

6345

10万元或者10万元的整数倍

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于20226152022713日,到六盘水市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于20226152022713到六盘水市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202271316时,以该截止时间前到账为准。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在202271317时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为六盘水市公共资源交易中心;2(幅)地块的挂牌时间为202275900分2022715150分

七、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)竞买者可对拟出让地块自行踏勘。

(三)本次挂牌出让不接受电话,口头,传真,电子邮件和邮寄报名。

(四)竞买人交纳保证金时必须在银行业务单附言中准确无误地写清项目名称及所竞买地块编号。保证金必须一次性足额存入,不能分多次缴纳。以法人身份申请竞买的,保证金需从该法人单位基本账户转出(只支持转账或电汇,不能用结算卡支付);以自然人身份申请竞买的,保证金需从该自然人个人账户转出;联合竞买的,须提交联合竞买协议并写清保证金交纳账户账号(该账号为牵头人账号),保证金交纳要求同前款。由于竞买人本身或银行造成未按时到账的,风险自行承担。

(五)用地红线外水利设施、电力、通讯管网、管道、道路等的迁改由竞得人将迁改方案报地块辖区有关主管部门同意后实施。

(六)按规定配建教育配套设施和缴纳代建费。

2019-SC-201号地块:根据规划设计条件通知书要求,本宗地需配建幼儿园学位数约163个、小学学位数约354个、中学学位数约155个。根据《六盘水市新建改扩建居住项目教育配套设施建设管理规定(暂行)》相关规定及水城区教育局意见,本宗地内需配建幼儿园1所(6班180个学位)、小学1所(12班540学位),由竞得人按规定向水城区政府缴纳中学学位费用903.65万(中学5.83万元/位)。

2019-SC-17号地块:根据《六盘水市新建改扩建居住项目教育配套设施建设管理规定(暂行)》《规划设计条件通知书》及水城区教育局意见,该地块所需幼儿园学位约97个、小学学位约210个、初中学位约92个。需配建4个班120个学位幼儿园1所,小学、初中未达到配建标准,不需配建。小学通过缴纳代建费,就近安排在水城区第三小学就读;初中通过缴纳代建费,就近安排在2023年规划新建的水城区以朵中学就读。经水城区人民政府测算,该地块所在片区教育配套能满足所需学位数,得人需向水城区人民政府缴纳教育配套学位费1422.56万元(其中:小学4.22万元/位、中学5.83万元/位)。

教育配套设施建成后无偿移交水城区人民政府。

(七本次挂牌出让的事项如有变更,六盘水市公共资源交易中心和六盘水市水城区自然资源局将发布变更公告或发出书面通知,届时以变更公告或书面通知为准。

八、合同签订、土地出让价款缴纳、开发建设的期限要求

(一)合同签订期限

自签订成交确认书之日起,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同,非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同。

(二)土地出让价款缴纳期限

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号)等有关规定,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。

(三)开发建设期限

根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)、《国土资源部住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(国土资电发〔2012〕87号)等有关规定,受让人要在交付土地之日起1年内开工,自开工之日起3年内竣工。

九、联系方式与银行账户

联系地址:六盘水市公共资源交易中心〔六盘水高新技术产业开发区(钟山经济开发区)物流园公租房综合楼(双龙大道与纸红公路交叉口)〕

联系电话:0858-6708718(六盘水市公共资源交易中心)0858-8932023(六盘水市水城区自然资源储备交易中心)

开户单位:六盘水市公共资源交易中心

行:贵州银行六盘水官厅支行

    号:0809001700000592-0003

开户行行号:313702008017

六盘水市水城区自然资源局

2022615


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